Thông tin trên trang được lấy từ nhiều nguồn như Topiclaw hoặc dân luật, bạn nên liên hệ tới các dịch vụ luật như Panamax để được tư vấn thêm.
Chào luật sư : Tôi đang nhờ một Doanh nghiệp vay vốn là 700tr ,tôi có gửi vào ngân hàng sổ đỏ mang tên tôi .
xin hỏi luật sư những bước như nào để tôi đảm bảo tài sản của mình cho những trường hợp như công ty phá sản thì tôi có thể trả tiền lại cho ngân hàng và rút tài sản lại không ?
làm sao để doanh nghiệp không mượn được tài sản của tôi để huy động vốn của ngân hàng ?
Bạn trình bày chưa rõ ràng về doanh nghiệp bạn là doanh nghiệp tư nhân hay công ty cổ phần, công ty TNHH một thành viên, hai thành viên ? Góp vốn của bạn vào doanh nghiệp là bao nhiêu? Bạn có phải là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp hay không? Bạn là người đứng ra vay tiền và thế chấp QSDĐ tại ngân hàng hay là bạn đứng ra bảo lãnh cho công ty vay tiền ngân hàng bằng QSDĐ vì thế chúng tôi chưa có căn cứ trả lời bạn. Tuy nhiên trường hợp khi công ty không thanh toán được nợ của ngân hàng hoặc công ty lâm vào phá sản thì ngân hàng là chủ nợ có tài sản đảm bảo bởi giá trị QSDĐ của bạn. Vì thế ngân hàng có quyền bán đấu giá, phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Nếu bạn là doanh nghiệp tư nhân thì bạn phải có nghĩa vụ chịu trách nhiệm bằng toàn bộ vốn, tài sản của mình đối với hoạt động của doanh nghiệp. Nếu công ty bạn là công ty cổ phần hoặc công ty TNHH thì bạn chỉ có nghĩa vụ trong phạn vi cổ phần hoặc vốn góp hoặc đã góp vào công ty.
Chào bạn! Nội dung bạn hỏi Luật sư Phạm Tiến Quyển- Công ty Luật Quỳnh Như tư vấn như sau:
Thứ nhất khi bạn nhờ doanh nghiệp vay vốn giúp bạn, ( dùng hạn mức vay của doanh nghiệp) bạn sẽ phải ủy quyền cho doanh nghiệp vay và dùng tài sản của bạn để thế chấp - do chưa biết hợp đồng ủy quyền của bạn cho doang nghiệp có rộng hay không - Phạm vi ủy quyền là vay một lần hay vay nhiều lần!
Nếu GCN quyền sử dụng đất ấy chỉ đảm bảo cho khoản vay của riêng bạn, không đảm bảo cho các khoản vay khác của doanh nghiệp thì bạn có thể trả tiền ngân hàng và rút tài sản thế chấp ra.
Nếu tai sản của bạn bị dn dùng để đảm bảo khoản vay khác của DN ngoài khoản vay của bạn thì bạn khó có thể trả tiền để lấy lại tàn sản đảm bảo của bạn.
Để doanh nghiệp không mượn được tài sản của bạn để huy động vốn của ngân hàng, bạn cần làm hợp đồng ủy quyền khống chế số tiền vay, số lần vay.....
Trân trọng
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét