Thông tin trên trang được lấy từ nhiều nguồn như Topiclaw hoặc dân luật, bạn nên liên hệ tới các dịch vụ luật như Panamax để được tư vấn thêm.
Em có 2 vấn đề như sau:
Nhà em đang kinh doanh cho thuê phòng trọ, giấy tờ DKKD do anh em đăng kí.Do đặc thù mô hình thành lập công ty địa ốc cần vốn điều lệ lớn, và các khoản thuế phải trả lại cao. Khi em đăng kí thành lập công ty TNHH MTV Địa Ốc A đòi hỏi trên giấy tờ DKKD phải ghi rõ các mục cần kinh doanh, hoặc mã nghành.
Vậy khi em đăng kí thành lập CT TNHH MTV Địa Ốc A với chức năng cho thuê phòng trọ, môi giới cho thuê, bán địa ốc đc hay ko? Và khi khai báo thuế em có thể khai báo là kinh doanh phòng trọ đc ko?
Thay mặt công ty Luật TNHH Triệu Sơn tôi trả lời bạn như sau:
Bạn cần xác định rõ là ngành nghề bạn đăng ký kinh doanh thuộc nhóm nào (kinh doanh dịch vụ lưu trú hay bất động sản) vì các nhóm này có điều kiện về vốn khác nhau.
Nếu bạn kinh doanh dịch vụ lưu trú thì pl không quy định về vốn pháp định;
Nếu bạn kinh doanh với chức năng môi giới, cho thuê, bán đ��a ốc thì thuộc về ngành nghề kinh doanh bất động sản, ngành nghề này yêu cầu vốn pháp định.
Bạn cần nghiên cứu kỹ ngành nghề theo quy định tại Quyết định số10/2007/QĐ-TTg và số337/QĐ-BKH về ngành nghề kinh doanh trước khi tiến hành đăng ký kinh doanh.
Việc khai báo thuế phải trung thực với Giấy phép đăng ký kinh doanh mà công ty bạn được cấp.
Trước hết mình khẳng định bạn có thể lập Công ty một thành viên với chức năng cho thuê phòng trọ, môi giới cho thuê, bán địa ốc. Nhưng phải đáp ứng điều kiện theo luật định. Cụ thể:
- Ngành nghề cho thuê phòng thuộc sở hữu của Công ty thì theo ngành nghề về dịch vụ lưu trú.
Đăng ký thành lập Công ty chưa cẩn điều kiện nhưng khi hoạt động cần điều kiện về an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy mới là đúng luật.
- Ngành nghề môi giớ: khi đăng ký cần ít nhất một người của Công ty có chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản.
- Ngành nghề cho thuê lại, bán địa ốc (cho thuê lại phòng trọ của đơn vị khác, buốn bán địa ốc) khi đăng ký kinh doanh cần vốn pháp định là 06 tỷ đồng Việt Nam (bạn phải chứng minh được Công ty có 06 tỷ)
Về kê khai thuế: Khi có Công ty thì bạn làm kê khai thuế theo pháp luật về thuế như những công ty khác. Trong hồ sơ khai báo với cơ quan thuế bạn kê khai những ngành nghề và lĩnh vực kinh doanh để cơ quan Thuế quản lý về mặt Hóa đơn, chứng từ công ty bạn xuất và viết có phù hợp với ngành nghề kinh doanh đã đăng ký hay không.
Do đó khi ký Hợp đồng, xuất hóa đơn bạn phải căn cứ vào ngành nghề kinh doanh mà công ty đã đăng ký.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét