Tư vấn đất đai

Tư vấn đất đai

Hỏi: Xin bác tư vấn như sau : Cháu có một thửa đất có QSD đất từ năm 1972 hiện nay cháu đang sử dụng . năm 2006 Ông A tranh chấp với cháu và kiện cháu ra Tòa vào năm 2007 ( Không biết vì lý do gì khi cháu và ông A đang tranh chấp với nhau Huyện lại cấp bìa đỏ) Tòa phúc thầm y án sơ thẩm yêu cầu cháu trả đất cho ông A vì ông A có bìa đỏ họ không thèm xem xét nguồn gốc đất .

Cuối năm 2007 ông A đổ gạch làm nhà . Cháu kiên quyết giữ đất không cho làm mặc dù 8 lần lực lượng cưỡng chế huyện đã đến , đồng thời liên tục gửi đơn kiến nghị và tố cáo cán bộ huyện tại sao đất tranh chấp lại cấp bìa đỏ .

1/2009 văn phòng chính phủ có văn bản yêu cầu UBND tỉnh xử lý đơn của cháu nhưng đến nay UBND tỉnh vẫn chưa giải quyết ? 

2/2009 ông A chở hết vật liệu về và từ đó đến nay cháu yên ổn làm ăn trên đất này 

Theo thông tin cháu biết thì UBND huyện đã thu hồi bìa đỏ cấp cho ông A và đã cấp cho ông A thửa đất khác nên ông A không làm nhà trên đất cháu nữa .

Cháu xin hỏi bác là : 1/ Thông tin UBND huyện thu Bìa đỏ của ông A cháu chưa thấy QĐ nên chưa tin , vậy cháu phải lên xã - huyện làm những gì để nắm chắc thông tin này để có giấy tờ gửi tòa Tái thẩm hủy bản án Vì QSD đất của ông A đã bị hủy hay cháu im lặng tiếp tục làm ăn trên đất này ( Im lặng làm ăn mà bản án còn giá trị thì cũng lo lắm ) 

Mong bác tư vấn ! xin cám ơn bác

Trả lời:

Chào cháu,

Cháu hãy làm đơn gởi UBND Tỉnh đề nghị cho cháu biết kết quả giải quyết đơn của cháu theo Văn bản yêu cầu của Văn phòng Chính phủ. Cháu cần trực tiếp tới UBND Tỉnh nộp đơn lấy giấy biên nhận. Khi đã có Văn bản trả lời của UBND Tỉnh thì tùy theo mà cháu có hướng giải quyết phù hợp. Ví dụ UBND Tỉnh cho biết đã thu hồi hủy bỏ GCNQSDĐ của ông A theo Quyết định số...ngày.... nhưng không gởi kèm Quyết định đó thì cháu sử dụng Văn bản trả lời của UBND Tỉnh để đề nghị cơ quan này hoặc cơ quan đã ban hành Quyết định phải cấp cho cháu một bản chính. Cuối cùng cháu làm đơn xin kháng nghị Tái thẩm ( nếu đã hết thời hạn kháng nghị giám đốc thẩm ) với lý do có tình tiết mới làm thay đổi nội dung cơ bản của vụ án là Nhà nước địa phương đã không còn công nhận QSDĐ tranh chấp cho ông A, chứng cứ là Văn bản trả lời của UBND Tỉnh và Quyết định thu hồi hủy bỏ GCNQSDĐ của ông A.

Cháu nên thực hiện ngay, có gì vướng mắc thì tiếp tục vào diễn đàn hỏi để được giải đáp. Đúng như cháu nghĩ, dù yên ổn làm ăn nhưng cháu không thể nào được cấp GCNQSDĐ một khi vẫn còn bản án có hiệu lực buộc cháu phải trả đất cho ông A !

Trân trọng.