góp vốn kinh doanh

Thông tin trên trang được lấy từ nhiều nguồn như Topiclaw hoặc dân luật, bạn nên liên hệ tới các dịch vụ luật như Panamax để được tư vấn thêm.

---

tôi đang định góp vốn kinh doanh thành lập công ty. tài sản tôi sử dụng là giá trị quyền sử dụng đất và căn nhà đang ở, có chứng thư thẩm định giá của công ty thẩm định giá, giấy tờ bàn giao nhà, đất. tuy nhiên hiện tại tôi đang thiếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do cơ quan đăng ký thực hiện quá chậm đối với mảnh đất trên. tôi muốn hỏi luật sư, tai sao cơ quan đăng ký kinh doanh không đồng ý việc góp vốn của tôi, tôi phải làm gì để có thể góp vốn để thành lập cty như dự định ban đầu!

Theo như bạn nêu thì bạn góp vốn để thành lập 1 pháp nhân mới bằng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Theo quy định tại Điều 727 BLDS: “Hợp đồng góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất góp phần vốn của mình bằng giá trị quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, chủ thể khác theo qui định của bộ luật này và pháp luật về đất đai”. Điều 732 của BLDS quy định: “Bên nhận góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất được quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp bên nhận góp vốn là pháp nhân, trừ trường hợp góp vốn trong hợp đồng hợp tác kinh doanh”.

Góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất để thành lập pháp nhân mới. Trong trường hợp này, pháp nhân mới (Bên nhận góp vốn) được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Điều 49 khoản 4 của Luật Đất đai năm 2003).

Việc góp vốn này phải được đăng ký tại cơ quan nhà nước (Văn phòng đăng ký QSD Đất).

Phải có Hợp đồng góp vốn, Hợp đồng phải được công chứng; Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Trường hợp bạn không đủ điều kiện, lý do chưa có Giấy chứng nhận QSD Đất và tài sản gắn liền với đất.