Góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Thông tin trên trang được lấy từ nhiều nguồn như Topiclaw hoặc dân luật, bạn nên liên hệ tới các dịch vụ luật như Panamax để được tư vấn thêm.

---

Tôi có 1 thắc mắc về góp vốn bằng quyền sử dụng đất để đầu tư dự án kính mong luật sư giải đáp:

Công ty A do tôi làm đại diện đã bỏ tiền riêng để mua 1trang trại là đất ao hồ và đất vườn , 3 mặt giáp đất nông nghiệp, 1 mặt giáp khu dân cư.

Sau đó , tôi cùng 6 người khác quyết định lập dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở .Sau khi thống nhất về giá trị hiện trạng của khu đất, chúng tôi lấy công ty A làm pháp nhân chủ đầu tư dự án và thanh toán cho công ty A một phần theo tỷ lệ tương ứng với điều kiện và nhu cầu của từng người.. Việc hùn vốn đầu tư được thực hiện dưới hình thức hợp đồng vốn góp giữa các cá nhân.

Hiện dự án đang đi đến bước  trình sở kế hoạch đầu tư thành phố phê duyệt.

Vậy tôi muốn hỏi Luật sư : theo thủ tục và trình tự góp vốn trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở , thì các bước trên có biểu hiện của vi phạm pháp luật hay không? Và nếu có 1 hoặc vài cá nhân xin rút vốn thì phải làm những thủ tục gì và có hợp pháp hay không?

Góp vốn đầu tư bằng quyền sử dụng đất giữa công ty A và 6 cá nhân dưới hình thức hợp đồng là phù hợp với quy định của pháp luật. Việc phân chia lợi ích cho các thành viên góp vốn theo sự thoả thuận của các thành viên, pháp luật không cấm.

Trường hợp có thành viên góp vốn rút khỏi dự án:

1. Giai đoạn đang tiến hành thủ tục đăng ký đầu tư thì phải lập lại dự án đầu tư.

2. Đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư thì phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.