Thông tin trên trang được lấy từ nhiều nguồn như Topiclaw hoặc dân luật, bạn nên liên hệ tới các dịch vụ luật như Panamax để được tư vấn thêm.
Ông bà tôi có mảnh đất 457 mét vuông. Ông bà tôi sinh được 03 người con. Từ ngày bác cả về hưu, gia đình bác cả về sống cùng ông bà tôi. Cậu tôi và mẹ tôi đều thoát ly và lập gia đình và ở riêng.
Bà tôi mất năm 1968; Năm 1990 ông tôi mất. Gia đình bác cả vẫn ở trên mảnh đất của ông bà tôi để lại.
Đến nay cậu tôi mất sức lao động, về quê sinh sống nên muốn chia mảnh đất ông bà tôi để lại để làm gian nhà để ở, tuy nhiên bác cả tôi không cho và đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp lại năm 2002 với tên là bà vợ bác cả. Hiện nay vợ bác cả đã mất (2008). Khi cấp lại quyền sử dụng đất năm 2002, gia đình bác cả âm thầm làm nên đến nay trong gia đình mới vở lẽ (vì thời trước cậu và mẹ tôi thoát ly không có ở nhà).
Xin hỏi luật sư, việc cấp lại quyền sử dụng đất năm 2002 của chính quyền địa phương có đúng không? Về thừa kế tài sản thì đã quá 20 năm, gia đình tôi có đơn khởi kiện ra tòa về việc này có đúng không để dành một phần đất cho cậu tôi (cũng chỉ vì cậu tôi không có nhà ở, lại mất sức lao động...).
Rất mong Luật sư trả lời sớm và giúp gia đình tôi. Xin cảm ơn.
Cậu bạn có thể khiếu nại việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến Chủ tịch UBND huyện để xem xét lại trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận. Đồng thời cậu bạn có thể gửi đơn đến Thanh tra huyện để xem xét, nếu có căn cứ việc cấp giấy chứng nhận là trái pháp luật thì quyết định cấp giấy chứng nhận sẽ bị hủy bỏ.
Cậu bạn cũng có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án hủy xem xét tính hợp pháp của quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bác của bạn. Thời hiệu khởi kiện là 1 năm kể từ ngày cậu bạn biết về quyết định đó.
Bạn cần căn cứ các quy định sau để yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp trái pháp luật (nếu có căn cứ):
Căn cứ Điều 38 Luật Đất đai 2003 ngày 26/11/2003;
Căn cứ Điều 42 Nghị định số181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai;
Căn cứ Điều 25 Nghị Định số88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đât.
Xin hỏi LSTHUC:..."Thời hiệu khởi kiện là 1 năm kể từ ngày cậu bạn biết về quyết định đó".
Cấp lại QS dụng đất năm 2002 từ đất của ông bà sang cho bác dâu, nhưng bây giờ cậu và mẹ tôi mới biết (tháng 9/2011) thì như thế nào ạ? Mốc thời gian 1 năm ở đây nghĩa là gì ạ?
Thời hiệu khởi kiện theo quy định của Luật tố tụng hành chính thì "Thời hiệu khởi kiện" được tính là 1 năm kể từ ngày quyết định được ban hành hoặc từ ngày đương sự, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan biết được quyết định đó.
Từ thời điểm cậu bạn biết về việc cấp sổ đỏ sang tên bác dâu bạn là tháng 9/2011 thì thời hiệu khởi kiện yêu cầu hủy quyết định cấp sổ đỏ sang tên cho bác bạn được tính từ tháng 9 năm 2011 đến tháng 9 năm 2012.
Tôi tên là Trần Thị Tuyết . sing 2/2/1957 cư ngụ 19/36 Hồ văn Huê. P9. Q Phú Nhuận .
Gia đình tôi cũng gặp trường hợp tương tự trong việc cấp quyền sử dụng đất như bài xin tư vấn bên trên, nay tôi xin được trình bày vấn đề của tôi như sau.
Tôi sinh ra ở Bến Tre, cha tôi là người có nhiều vợ và mỗi bà vợ ông đều cho một mảnh đất để làm vườn lấy thu nhập nuôi con.Chúng tôi có 2 chị em, tôi và em trai tôi cùng sinh sống với mẹ từ lúc sinh ra và đến năm tôi 8 tuổi,
do chiến tranh dì tôi là chị ruột của mẹ tôi đã đưa tôi lên Sàigòn sinh sống đến lớn và sau giải phóng tôi có gia đình nên ở luôn đến nay, em trai tôi vẫn ở lại với mẹ tôi. Năm 1984 mẹ tôi bệnh qua đời, em tôi vẫn tiếp tục ở trên mảnh đất này.
Đến năm 1990 Bến Tre có tiến hành cấp sổ Quyền Sử Dụng Đất đại trà nên mọi người dân ở địa phương đều phải kê khai để được cấp sổ (Sau này tình cờ tôi mới biết).
Khi làm sổ chính quyền địa phương không thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng hay niêm yết về việc này, hơn thế nữa khi làm thủ tục chính quyền không xem xét xem đất đai nhà cửa của người đến kê khai có bị tranh chấp hay không.
Cha tôi lúc đó vẫn còn sống như vậy em tôi làm sao có thể được cấp QSDĐ được, thêm vào đó khi làm thủ tục chính quyền không yêu cầu em trai tôi khai báo cũng như không yêu cầu em trai tôi làm cam kết là người con duy nhất được quyền thừa hưởng tài sản là mảnh đất này.
Nay tôi có làm đơn xin khiếu kiện cấp sai không đúng trình tự về QSDĐ và xin thu thồi cấp lại có cả tôi là người có quyền lợi và đồng chủ quyền được thừa hưởng tài sản chung này
Phòng Tài Nguyên UBND huyện Châu Thành trả lời là họ làm đúng và không đồng ý xử lý mà không nói rõ lý do là đúng trình tự như thế nào chỉ gọn nhẹ là họ làm đúng.
Vậy nay tôi xin phòng Luật sư tư vấn giúp đở tôi sai hay đúng và cách xữ lý như vậy là đúng hay sai. Tôi có được tiếp tục khiếu nại nửa không và khiếu nại nơi đâu.ành thật cảm ơn.Tha
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét