Tư vấn về chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân

Tư vấn về chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân

Hỏi: Nhờ chuyên gia luật chỉ giúp về việc sau:

Vợ chồng em có 2 cái nhà, mỗi người đứng tên một cái; Nhưng nếu bán thì cả 2 phải cùng đi công chứng hoặc có giấy chứng nhận đơn thân.

Bây giờ 2 vợ chồng cùng muốn làm sao để mỗi người có thể tự quyết định cái nhà mình đang đứng tên (trong việc bán, thu hoa lợi từ việc cho thuê, cho tặng, ... ).

Và việc lập di chúc để chẳng may đột tử, căn nhà người đó đang đứng tên sẽ chắc chắn thuộc sở hữu của ai đó mà không gặp rắc rối đến các luật liên quan.

Em thấy trên mạng có Luật hôn nhân và gia đình, điều 29 như sau:

Điều 29. Chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân

1. Khi hôn nhân tồn tại, trong trường hợp vợ chồng đầu tư kinh doanh riêng, thực hiện nghĩa vụ dân sự riêng hoặc có lý do chính đáng khác thì vợ chồng có thể thỏa thuận chia tài sản chung; việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

2. Việc chia tài sản chung của vợ chồng nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ về tài sản không được pháp luật công nhận.

Gia đình em muốn hỏi cụ thể việc 'lập thành văn bản' như nói ở điều 29 được thực hiện thế nào ? Ngoài việc vợ chồng cùng ký, có phải đem công chứng ở đâu hoặc làm thêm các thủ tục pháp lý nào

Xin cảm ơn.

Trả lời:

Chào bạn!

Để tiến hành phân chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân theo Điều 29 Luật Hôn nhân và Gia đình thì bạn cần có lý do chính đáng hoặc để đầu tư kinh doanh riêng, thực hiện nghĩa vụ riêng. Theo như bạn trình bày thì ở đây vợ chồng bạn không có đầu tư kinh doanh riêng, không có thực hiện nghĩa vụ riêng vì vậy vợ chồng bạn cần có 1 lý do để được xem là chính đáng mới có thể phân chia được.

Việc phân chia này phải được lập thành văn bản và được công chứng tại Phòng công chứng hoặc được chứng thực tại UBND ( đối với những nơi chưa có phòng công chứng)

Trân trọng!